7月22日色情片，诸葛数据策动中心发布监测数据称，第29周（7.15-7.21）监测要点城市新址成交环比微升0.49%；二手住宅成交环比上升2.68%，同比上升35.15%。累计成交来看，2024年7月杀青至21日，新址成交量较旧年同时上升7.87%，二手房上升32.52%。
新址成交量止跌微升。凭证诸葛数据策动中心监测数据泄露，2024年第29周，要点15城新建商品住宅成交量为15279套，环比微升0.49%，同比下降4.03%。从累计成交来看，2024年7月杀青至21日，要点15城新建商品住宅成交52447套，较上月同时上升14.57%，较旧年同时上升7.87%。
第29周新址市集热度维稳，成交量稳中趋升，但远不足6月底的第26周成交量；累计方针赓续上周趋势，累计同环比合手续为正。近日市集上利好音信频出，中共中央定调允许联系城市取消或调减住房限购战术、矫正商品房预售轨制等，传递出各地购房战术仍有调松空间的信号；央行再降息LPR下调10BP，低利率意味着购房者贷款的资本更低，将会刺激更多购房需求开释，瞻望积极效应将舒缓体目下成交端。
2024年第29周监测要点城市中，6城新址成交量环比上升，深圳成交量与上周合手平色情片，其余9城环比下落。其中，上海第29周新址成交3755套，环比上升59.65%跨越，现时上海新址市集结高端住宅的需求如故繁盛，拉动举座进展不俗；北京、深圳当周新址成交热度并不足上海，成交量差别较上周下降22.93%、合手平。温州、宁波、郑州、苏州、无锡5城新址成交热度均有所上升，第29周成交量环比涨幅均超10%。另外，有杭州、南京、成皆、武汉等8城新址成交量环比呈现“二连降”，短期成交能源略显不足。
二手房方面，成交量稳步“二连升”，累计同比涨超30%。凭证诸葛数据策动中心监测数据泄露，2024年第29周，要点10城二手住宅成交量为18523套，环比上升2.68%，同比上升35.15%。从累计成交来看，2024年7月杀青至21日，要点10城二手住宅成交53832套，较上月同时上升1.9%，较旧年同时上升32.52%。总体来看，现时二手房市集成交合手续肃穆姿态，成交量环比“二连升”、同比已现“七连升”。瞻望在新政的助力下，接下来二手房成交仍然具备上升起间。
2024年第29周监测要点城市中，5城二手房成交量较上周上升，7城环比下落。其中，杭州环比涨幅居首，第29周二手住宅成交1653套，较上周上升10.05%；成皆、佛山、南京、北京4城环比涨幅均在6%以下，北京第29周二手住宅成交3562套，较上周上升2.83%。
比拟北京二手房成交的稳步增长，沪深2城预期则较显不足，第29周上海二手房成交量并未赓续稳增态势，环比上周下降8.53%；深圳成交能源合手续不足，第29周二手住宅成交量环比再下降1.71%。此外，郑州、厦门位居跌幅前二，第29周二手房成交量差别较上周下降13.93%、8.63%。
文/北京后生报记者 宋霞
裁剪/樊宏伟