【BNSH-013】会員制デリヘルレズビアン 高盛：看守长实集团“买入”评级 目的价上调至41港元
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高盛发布征询禀报称，略略上调长实集团（01113）目的价1.2%，从40.5港元上调至41港元，看守“买入”评级【BNSH-013】会員制デリヘルレズビアン，原因包括：1）对内地房地产的敞口为其隐蔽的发展商中最低；2）有6%的收益率。高盛对该公司2024财年基本每股盈利预测上调6%，对2025和2026年预测下调6%和7%。另对该公司2024、2025财年每股股息预测下调12%和10%，2024-2026财年派息比率为50%。
该行指出，2024年上半年长实集团每股盈利1.91港元，同比下落10%，不外杰出该行预测4%，每股股息减9%至0.39港元，这亦然管制层自2023年下半年之后畅通两次下调股息，管制层指派息比率将反应投资物业从头估值前的盈利趋势。此外，公司的欠债仍看守在5.5%的健康水平。
禀报中称，在物业发展方面，总EBIT同比下落48%，但杰出高盛预测24%，主要原因是香港和内地的物业发展利润率好于预期。管制层预测香港形态可能靠近压力，预测其形态“亲海駅”利润率不高，而管制层也对行将到来的形态订价更为劝诱。在物业投资方面，收入杰出高盛预期2%。来自零卖及办公楼房钱收入下落76%，不外全齐被来自基础门径组合房钱收入加多所对消。长实客岁7月收购Civitas集团还录得19亿港元的IP重估收益，主要归因于和黄物流中心重估。
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